中古一戸建住宅

冷水町中古戸建

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【外観】外はこのようになっています

【外観】外観です

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です

【外観】物件の外観です

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価格	480万円	交通	鹿児島市電２系統「桜島桟橋通」駅徒歩13分
表面利回り	13.20％	所在地	鹿児島県鹿児島市冷水町 360
想定年間収入	63.36万円（5.28万円/月)	築年月(築年数)	1946年 6月 (築79年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。鹿児島市エリアで住まいをお探しなら「冷水町中古戸建」。不動産投資において目安として用いられる利回り。実質利回りが13.2%の物件。交通の便に快適な暮らしを送るなら、鹿児島市電２系統桜島桟橋通周辺が狙い目です。0120-201-460から、LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神より遠慮なくご依頼下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

冷水町中古戸建の物件詳細

所在地	鹿児島県鹿児島市冷水町 360
交通	鹿児島市電２系統「桜島桟橋通」駅徒歩13分
価格	480万円	表面利回り	13.20％
想定年間収入	63.36万円（5.28万円/月）	築年月(築年数)	1946年 6月(築79年)
階数	2階建
建物面積	94.38㎡	土地面積	92.89㎡
建ぺい率/容積率	50%/ 80%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (南側)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	無
設備条件	室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有
その他条件
備考	子供がのびのび走り回れる5LDKの物件はこちらです。こちらの物件は南向きです。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。不動産投資において目安になりやすい利回り。現行利回り13.2%の物件です。LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神がご紹介している売買戸建ては、鹿児島市電２系統桜島桟橋通周辺にもございます。0120-201-460から、いつでもご連絡下さい。
取引態様	一般媒介	物件番号	94951695
情報公開日	2025年6月12日	次回更新予定日	2025年6月26日
取引条件の有効期限	2025年6月26日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。