中古マンション

ラ・レジダンス・ド・シュペルブ

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【外観】

【間取り】

【外観】

【その他】

【エントランス】

【駐輪場】

【その他】

価格	310万円	交通	鹿児島市電１系統「騎射場」駅徒歩8分鹿児島市電１系統「鴨池」駅徒歩10分
表面利回り	8.55％	所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
想定年間収入	26.505万円（2.2088万円/月)	築年月(築年数)	1990年 12月 (築35年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
交通	鹿児島市電１系統「騎射場」駅徒歩8分鹿児島市電１系統「鴨池」駅徒歩10分
価格	310万円	表面利回り	8.55％
想定年間収入	26.505万円（2.2088万円/月）	管理費
修繕積立金	5,240円	築年月(築年数)	1990年 12月(築35年)
所在階/階数	2階 / 5階建	専有面積	18.71㎡
バルコニー面積	1.00㎡	主要採光面	南東
間取り	1K
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	用途地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡し	相談
土地の権利形態
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回
駐車場
設備条件	エレベーター / 駐輪場 / エアコン
その他条件
備考
取引態様	仲介	物件番号	96404070
情報公開日	2026年1月11日	次回更新予定日	2026年1月25日
取引条件の有効期限	2026年1月25日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

中古マンション

価格	470 万円
表面利回り	9.31％
住所	鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目37-7
交通	鹿児島市電１系統「武之橋」駅徒歩6分鹿児島市電１系統「二中通」駅徒歩7分鹿児島市電１系統「荒田八幡」駅徒歩11分