新築一戸建住宅

リーブルガーデン鹿児島市大明丘 1号棟

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【外観】右側の１号棟になります。

【駐車場】駐車スペースも広く２台止められます。

【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真です。

【間取り】ファミリー世帯に人気の３LDKになります。

【区画図】前面道路も広く確保されています。

【省エネ性能ラベル】長期優良認定住宅に該当するため、耐久性、省エネ性に優れているほか、住宅ローン控除などの税制面でのメリットも期待できます。

【その他】保証体制、無料定期点検などあらゆる点でサポートいたします。

【玄関】シューズボックス付きですので靴の乾燥・防塵、来客時の隠し収納として機能するほか、上部を小物置き場として活用できます。

【居間・リビング】コミュニケーションが取りやすい空間設計です。家族が集まってコミュニケーションを促進する団らんの場となり、くつろぎの時間や趣味の空間として生活の質を高めます。

【キッチン】カウンターキッチンは、リビングやダイニングを見渡しながら調理できるため、家族との会話や子供の見守りがしやすく、配膳・片付けの動線も短い点が大きなメリットです。

【キッチン】複数品目を同時に調理できるため時短になり、煮込み料理などでコンロが占領されても他の調理ができ、2人以上で料理する際にスペースの取り合いにならず快適です。

【浴室】毎日の掃除の手間を減らし、冬場でも暖かく快適に過ごせるお風呂を求めるなら、システムバスは最適です。

【独立洗面台】洗面ボウルの下には収納スペースがあり、洗顔用品や歯ブラシ、うがい用のコップ、整髪料、化粧道具などを置くことができます。また、タオルなどもしまうスペースを確保しやすいです。

【トイレ】トイレは1階、２階に設置してあります。

【洋室】収納スペースも確保されており、洋服の収納場所にも困りません。

【洋室】窓が大きく、明るい日差しが舞い込んできます。開放感があります。

【子供部屋】掃除・手入れが簡単: フローリングはゴミが床に付着しにくく、飲み物などをこぼしてもすぐに拭き取れるため、清潔を保ちやすいです。

【展望】2階からの眺望です。大明丘小学校が近くにあります。

【収納】ちょっとした収納スぺ―スもあります。荷物の置き場にも困りません。

価格	値下げ：2026/02/02 2,198万円	交通	日豊本線「仙巌園」駅徒歩47分バス6分大明ヶ丘中央下車徒歩5分
間取り	3LDK	所在地	鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 15
建物面積/坪数	89.10㎡ / 26.95坪	土地面積/坪数	113.12㎡ / 34.21坪

価格

値下げ：2026/02/02

2,198万円

交通

日豊本線「仙巌園」駅徒歩47分バス6分大明ヶ丘中央下車徒歩5分

間取り

3LDK

所在地

鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 15

建物面積/坪数

89.10㎡ / 26.95坪

土地面積/坪数

113.12㎡ / 34.21坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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吉野中央歯科クリニック

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始