| 価格 |
2,780万円 | 交通 | 鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩45分 バス18分 明和北下車 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和５丁目 45-5 |
| 建物面積/坪数 | 81.81㎡ / 24.74坪 | 土地面積/坪数 | 107.82㎡ / 32.61坪 |
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利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
地図
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鹿児島市 明和５丁目 (鹿児島中央駅) 2階建 4LDKの物件詳細
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和５丁目 45-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩45分 バス18分 明和北下車 徒歩3分 | ||
| 価格 | 2,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
||
| 築年月(築年数) | 2026年 2月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道5.6m 間口7.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | オール電化 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
省エネ性能と住みやすさを兼ね備えた、魅力的な住宅です。 エネルギー消費性能は★★★★を取得し、一次エネルギー消費量を30％削減。 断熱性能も5段階／7段階中と高水準で、夏は涼しく冬は暖かい、快適で家計にやさしい暮らしが期待できます。 全室に2面採光の窓を設けており、明るく風通しの良い住空間を実現。 建物面積は81.81㎡と、生活動線を考えた間取りで空間を有効活用できます。 足元を優しく照らす人感センサー付き照明を備え、夜間の移動やご帰宅時も安心です。 販売価格は3,000万円以内に抑えられており、性能・設備・価格のバランスに優れた住まいです。住まい探しはぜひ当社にお任せください。 実績と知識が豊富なスタッフが、お客様に最適な住まい選びを丁寧にサポートいたします。 |
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| 建築確認番号 | 第R07SHC120861号 | 物件番号 | 100421435 |
| 情報公開日 | 2026年1月13日 | 次回更新予定日 | 2026年1月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神 〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
||
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町 | ||
| 交通 |
鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩31分
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【外観パース】