中古マンション

小田急サンシティ鴨池2号棟509

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価格	2,590万円	交通	鹿児島本線「鹿児島中央」駅バス30分球技場前下車徒歩3分
間取り	4LDK	所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池新町 27-2
専有面積	95.08㎡	築年月(築年数)	1987年 1月 (築38年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

小田急サンシティ鴨池2号棟の物件詳細

所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池新町 27-2
交通	鹿児島本線「鹿児島中央」駅バス30分球技場前下車徒歩3分
価格	2,590万円	管理費	10,460円
修繕積立金	6,500円	修繕積立基金
所在階/階数	5階 / 14階建地下1階	築年月(築年数)	1987年 1月(築38年)
専有面積	95.08㎡	バルコニー面積	21.75㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南東
間取り	4LDK
リフォーム	内装リフォーム:2025年5月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：㈱東急コミュニティー
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / トランクルーム
その他条件	トランクルーム使用料月:500円
備考
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取引態様	仲介	物件番号	96403835
情報公開日	2025年11月11日	次回更新予定日	2025年11月22日
取引条件の有効期限	2025年11月22日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。