中古一戸建住宅

鹿児島市千年１丁目中古戸建

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【外観】物件の外観です

【間取り】４DKになります。

【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

【外観】側面からの外観になります。

【前面道路含む現地写真】堀車庫付です。前面道路も広々しています。

【玄関】落ち着いた玄関です。

【内装】玄関を

【和室】来客時にも便利な和室付きです。

【和室】

【和室】柔らかい畳が心地よい和室

【キッチン】

【浴室】コンパクトで使いやすいお風呂です。

【トイレ】トイレも気になるポイント

【独立洗面台】朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台

【バルコニー】洗濯物を干せるスペースもあります。

【その他】玄関前の上り口になります。

価格	98万円	交通	鹿児島市電２系統「桜島桟橋通」駅徒歩95分バス39分千年団地中央公園下車徒歩5分
間取り	4DK	所在地	鹿児島県鹿児島市千年１丁目 44-6
建物面積/坪数	85.31㎡ / 25.8坪	土地面積/坪数	118.33㎡ / 35.79坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	鹿児島県鹿児島市千年１丁目 44-6
交通	鹿児島市電２系統「桜島桟橋通」駅徒歩95分バス39分千年団地中央公園下車徒歩5分
価格	98万円
間取り	4DK 和室 6.0帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 /	建物面積	85.31㎡
築年月(築年数)	1976年 3月(築50年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	50%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	118.33㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / ベランダ / 電気有 / 駐輪場 / バス・トイレ別
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	103467139
情報公開日	2026年8月10日	次回更新予定日	2026年8月24日
取引条件の有効期限	2026年8月24日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。