LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神

中古一戸建住宅

西伊敷一丁目　築浅　中古戸建

1 / 4

外観

【外観】２０２５年３月建築の超築浅物件です♪贅沢にオプションを追加してありますのでお得感満載です！

間取り

【間取り】シンプルかつ無駄のない間取りはもはや完成形です！

地図

【地図】※航空図を基に作成した俯瞰図です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

区画図

【区画図】角地に立地しており、駐車スペースもゆったり確保されております♪ご来客があっても安心です。

外観 間取り 地図 区画図

価格

2,580万円

交通 鹿児島市電２系統 「桜島桟橋通」駅 徒歩82分 バス35分 伊敷団地入口下車 徒歩2分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目
建物面積/坪数 89.10㎡ / 26.95坪 土地面積/坪数 116.35㎡ / 35.19坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • こまどり保育園
    約128ｍ / 徒歩2分
    こまどり保育園
  • 鹿児島西伊敷三郵便局
    約438ｍ / 徒歩6分
    鹿児島西伊敷三郵便局
  • 鹿児島銀行西伊敷支店
    約451ｍ / 徒歩6分
    鹿児島銀行西伊敷支店
  • セブンイレブン 鹿児島西伊敷3丁目店
    約475ｍ / 徒歩6分
    セブンイレブン 鹿児島西伊敷3丁目店
  • 溝口歯科医院
    約449ｍ / 徒歩6分
    溝口歯科医院
  • 伊敷団地SS
    約490ｍ / 徒歩7分
    伊敷団地SS
  • タイヨー 伊敷団地店
    約551ｍ / 徒歩7分
    タイヨー 伊敷団地店
  • 伊敷中央公園
    約788ｍ / 徒歩10分
    伊敷中央公園
  • 冨永内科
    約866ｍ / 徒歩11分
    冨永内科
  • 鹿児島市立伊敷小学校
    約946ｍ / 徒歩12分
    鹿児島市立伊敷小学校
  • 鹿児島市役所 こども未来局 児童クラブ 伊敷第三児童クラブ
    約1,212ｍ / 徒歩16分
    鹿児島市役所 こども未来局 児童クラブ 伊敷第三児童クラブ
  • 伊敷保育園
    約1,459ｍ / 徒歩19分
    伊敷保育園
  • 伊敷幼稚園
    約1,212ｍ / 徒歩16分
    伊敷幼稚園
  • 外山内科クリニック
    約1,144ｍ / 徒歩15分
    外山内科クリニック
  • 伊敷台内科
    約2,552ｍ / 徒歩32分
    伊敷台内科
  • 鹿児島大平田郵便局
    約1,171ｍ / 徒歩15分
    鹿児島大平田郵便局
  • 伊敷団地センター保育所
    約1,037ｍ / 徒歩13分
    伊敷団地センター保育所
  • ほっともっと 西伊敷店
    約1,044ｍ / 徒歩14分
    ほっともっと 西伊敷店
  • 鹿児島市立西伊敷小学校
    約1,230ｍ / 徒歩16分
    鹿児島市立西伊敷小学校
  • 株式会社ニシムタ 伊敷ニュータウン店
    約2,340ｍ / 徒歩30分
    株式会社ニシムタ 伊敷ニュータウン店

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

西伊敷一丁目　築浅　中古戸建の物件詳細

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目
交通 鹿児島市電２系統 「桜島桟橋通」駅 徒歩82分 バス35分 伊敷団地入口下車 徒歩2分
価格 2,580万円
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 89.10㎡
築年月(築年数) 2025年 3月(築1年) 主要採光面 西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (西側 公道5.0m 間口6.0m) (北側 公道7.0m 間口13.5m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 116.35㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 閑静な住宅地 / 耐震構造 / 防犯カメラ / カードキー / 新婚さん向け / ファミリー向け / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 103670922
情報公開日 2026年5月5日 次回更新予定日 2026年5月19日
取引条件の有効期限 2026年5月19日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神
〒892-0871
鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1
鹿児島県知事(1)第6587号
(公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×