中古一戸建住宅

鹿児島市小山田町 中古戸建

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外観

【外観】ほどヨイ田舎でスローライフ 広い敷地で野菜作りも楽しめます♪

間取り

【間取り】

地図

【地図】※航空図を基に作成した俯瞰図です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

外観

【外観】

外観

【外観】

玄関

【玄関】雨の日も安心広々玄関ポーチです♪重厚な親子ドアで使い勝手も◎

玄関

【玄関】高級感あふれる玄関ホール。壁面を長尺タイルで仕上げ広々とした玄関。

玄関

【玄関】玄関ホール(別角度)

内装

【内装】ホールから納屋、トイレ、階段

洋室

【洋室】壁面を長尺タイルで仕上げた重厚な応接間。 ※AI処理にて残置物は消去しております。

収納

【収納】棚とクローゼットのある大容量の納戸※AI処理にて残置物は消去しております。

洗面所

【洗面所】トイレ個室内に小さな洗面台もありお化粧直しにも便利です。※AI処理にて残置物は消去しております。

トイレ

【トイレ】自動水洗・手洗い器・ウォシュレット甘美でゆったり空間(パナソニック製温水洗浄便座)※AI処理にて残置物は消去しております。

内装

【内装】日当たり良好の広縁です。鎧戸の向こう側はダイニングキッチンにつながっております。

和室

【和室】一間半の床の間は北山杉の床柱と飾り棚をしつらえた茶室風。※AI処理にて残置物は消去しております。

和室

【和室】居間にマッチした大容量の食器棚は台所と両面から利用可能。※AI処理にて残置物は消去しております。

キッチン

【キッチン】ゆったり7帖のダイニングキッチン ※AI処理にて残置物は消去しております。

キッチン

【キッチン】広々とした明るい台所はIHのビルトインコンロ※AI処理にて残置物は消去しております。

ランドリースペース

【ランドリースペース】明るい洗面・脱衣室 ※AI処理にて残置物は消去しております。

浴室

【浴室】広々とした浴室。ガス給湯器も問題なく稼働することを確認済みです。※AI処理にて残置物は消去しております。

和室

【和室】2階 4.5畳 和室 こじんまりとした落ち着く空間 ※AI処理にて残置物は消去しております。

和室

【和室】2階 6畳 和室 小床もあり3面障子窓の明るい空間 ※AI処理にて残置物は消去しております。

セキュリティ

【セキュリティ】

その他

【その他】パナソニック製 暖房喚起乾燥機

その他

【その他】分電盤

発電・温水設備

【発電・温水設備】ノーリツ 風呂追い炊き

発電・温水設備

【発電・温水設備】2010年製 ノーリツ ガス給湯器

その他

【その他】プロパンガス

外観

【外観】南側 空き地越しの物件外観です。

外観 間取り 地図 外観 外観 玄関 玄関 玄関 内装 洋室 収納 洗面所 トイレ 内装 和室 和室 キッチン キッチン ランドリースペース 浴室 和室 和室 セキュリティ その他 その他 発電・温水設備 発電・温水設備 その他 外観

価格

1,180万円

交通 鹿児島本線 「鹿児島」駅 徒歩99分 バス32分 塚田(鹿児島県)下車 徒歩7分
間取り 5DK+S(納戸) 所在地 鹿児島県鹿児島市小山田町 184
建物面積/坪数 122.40㎡ / 37.02坪 土地面積/坪数 674.00㎡ / 203.88坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    JA鹿児島みらい小山田支店
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    約1,987m / 徒歩25分
    あづま歯科医院

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 年末・年始

鹿児島市小山田町 中古戸建の物件詳細

所在地 鹿児島県鹿児島市小山田町 184
交通 鹿児島本線 「鹿児島」駅 徒歩99分 バス32分 塚田(鹿児島県)下車 徒歩7分
価格 1,180万円
間取り 5DK+S(納戸)
建物面積 122.40㎡
築年月(築年数) 1973年 10月(築52年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道2.0m 間口14.5m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 674.00㎡
地目 宅地 地勢 高台
土地の権利形態
都市計画 市街化調整区域 用途地域
その他法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/・指定既存集落区域:小山田東部地区 ※再建築要件 ・急傾斜地の崩落(土砂災害警戒区域)
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2010年1月
駐車場
設備条件 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / レトロ / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室1坪以上 / エアコン
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 104725413
情報公開日 2026年7月7日 次回更新予定日 2026年7月21日
取引条件の有効期限 2026年7月21日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神
〒892-0871
鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1
鹿児島県知事(1)第6587号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 年末・年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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