中古一戸建住宅

指宿市　十二町　古民家（古家付土地）

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【外観】

【地図】

【地図】航空図を基に作成した俯瞰図です。※現況と異なる場合は現況を優先いたします。

【外観】

【設備】現状、倉庫もあります。

【庭】倉庫の外観

【庭】

【その他】里道に隣接した間口

【その他】もう一か所の間口（接道箇所）

【前面道路含む現地写真】

【前面道路含む現地写真】南側を通る里道

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	鹿児島県指宿市十二町 2645-2
交通	指宿枕崎線「指宿」駅徒歩13分バス1分丹波小前下車徒歩9分
価格	350万円
間取り	4DK+S(納戸)	建物面積	90.00㎡
築年月(築年数)	1956年 1月(築70年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道8.0m 間口2.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	630.89㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道
その他条件
備考
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物件番号	105462602
情報公開日	2026年8月10日	次回更新予定日	2026年8月24日
取引条件の有効期限	2026年8月24日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。