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利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
姶良鍋倉戸建て【帖佐小学校に隣接♪】：帖佐駅にも近くて便利。広さとゆとりのある物件、2SLDKで快適なリビングもあります。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。土地面積は1680.52㎡(公簿)あります。帖佐近くの地域情報を知り尽くしたLIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神のスタッフが、お客様の不動産探しをサポート致します。
この物件の魅力の一つでもある、独立した洗面所がついています。玄関に収納もついておりますので、広々とお使いいただけます。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神はお客様のパートナーとして、住まい探しのお手伝いをします。どうぞお気軽にご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
姶良鍋倉戸建て【帖佐小学校に隣接♪】の物件詳細
| 所在地 | 鹿児島県姶良市鍋倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日豊本線 「帖佐」駅
徒歩28分 日豊本線 「錦江」駅 徒歩44分 日豊本線 「姶良」駅 徒歩47分 |
||
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 22.9帖 1室 / 洋室 8.7帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / S(納戸) 4.3帖 1室 / |
建物面積 | 102.26㎡ |
| 築年月(築年数) | 2003年 4月(築23年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道8.0m 間口26.0m) (北側 公道5.0m 間口50.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 400% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1680.52㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 2026年10月上旬予定 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有、形式：自走式屋根あり | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / 24時間緊急通報システム / 防犯カメラ / ペット専用設備 / 陽当り良好 / バリアフリー / 天井が高い / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 姶良市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「姶良鍋倉戸建て【帖佐小学校に隣接♪】」はいかがでしょうか。平屋造りの中古一戸建です。隣の建物からの圧迫感からも解放されるのが角地の特徴です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。帖佐駅近くは過ごしやすく快適な住環境です。一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽にご連絡からお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 105387082 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月10日 | 次回更新予定日 | 2026年8月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月24日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神 〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】積水ハウス造のメンテナンスの行き届いた邸宅です♪