売地

指宿市十二町2645-2、5

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地図

【地図】該当土地

外観

【外観】南側から

外観

【外観】市道接道間口(2m)

外観

【外観】里道

外観

【外観】古家

外観

【外観】

周辺

【周辺】北側

外観

【外観】北東側

周辺

【周辺】接道(市道)

地図

【地図】

その他

【その他】敷地西側から

周辺

【周辺】東側の接道(市道)側から

周辺

【周辺】南側の接道(里道)面

周辺

【周辺】南側の里道から該当土地

外観

【外観】古家 南側から

周辺

【周辺】敷地北側から

外観

【外観】敷地北東側から

周辺

【周辺】2645-5の東側接道

周辺

【周辺】東側市道

地図 外観 外観 外観 外観 外観 周辺 外観 周辺 地図 その他 周辺 周辺 周辺 外観 周辺 外観 周辺 周辺

価格

450万円

交通 指宿枕崎線 「指宿」駅 徒歩13分 バス1分 丹波小前下車 徒歩8分
土地面積/坪数 630.89㎡ / 190.84坪 所在地 鹿児島県指宿市十二町 2645-2
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

南国・指宿の穏やかな気候に包まれた190坪の広々敷地。南側に約30m接道し、陽光をたっぷり取り込める開放的な立地です。東側は2mの通路に面し、角地ならではの開放感を演出。古家付きで、再利用・解体後の新築いずれも可能。住宅用地はもちろん、週末のセカンドハウスや事業用地としても魅力のある土地です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 年末・年始

指宿市十二町2645-2、5の物件詳細

所在地 鹿児島県指宿市十二町 2645-2
交通 指宿枕崎線 「指宿」駅 徒歩13分 バス1分 丹波小前下車 徒歩8分
価格 450万円 坪単価 2.36万円
土地面積 630.89㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (東側 公道6.0m 間口2.0m) (南側 公道2.0m 間口30.0m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/・立地適正化計画 ・屋外広告物条例
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 98654893
情報公開日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日
取引条件の有効期限 2025年11月22日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神
〒892-0871
鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1
鹿児島県知事(1)第6587号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 年末・年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 鹿児島県指宿市十二町2645
交通

指宿枕崎線指宿」駅 徒歩13分