売地

指宿市十二町2651番　他6筆

1 / 13

【外観】

【地図】

【外観】

【周辺】

【外観】

【その他】物件内古家内部（玄関）

【その他】物件内古家内部（居間1）

【その他】物件内古家内部（居間2）

【その他】物件内古家内部（居間1，2）

【その他】物件内古家内部（キッチン側から）

【その他】物件内古家内部（キッチン）

【周辺】前面道路（市道）

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

1000㎡超のゆとりある土地に、古家3戸付き！
静かな住宅街にありながらアクセス良好で生活利便性も◎です。
分譲地や多世帯住宅など、さまざまな活用プランが描ける魅力の物件です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	鹿児島県指宿市十二町 2645
交通	指宿枕崎線「指宿」駅徒歩13分バス1分丹波小前下車徒歩8分
価格	500万円	坪単価	1.34万円
土地面積	1234.15㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道6.0m 間口4.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/・立地適正化計画区域・屋外広告物規制地域
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	98750838
情報公開日	2025年11月8日	次回更新予定日	2025年11月22日
取引条件の有効期限	2025年11月22日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

売地