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利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こちらは土地面積400.49㎡(公簿)の物件です。2,680万円の物件です。年度内入居可なのでいつでもご紹介することができます。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神がご紹介している売買戸建ては、谷山周辺にもございます。0120-201-460から、いつでもご連絡下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
鹿児島市中山町の中古一戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山町 2359－2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
指宿枕崎線 「谷山」駅
徒歩44分 バス9分 中山校前下車 徒歩4分 鹿児島市電１系統 「上塩屋」駅 徒歩45分 鹿児島市電１系統 「笹貫」駅 徒歩52分 |
||
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 17.8帖 1室 / 洋室 11.0帖 1室 / 和室 3.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / |
建物面積 | 133.32㎡ |
| 築年月(築年数) | 2002年 3月(築24年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道3.0m 間口6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 400.49㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 2027年3月下旬予定 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 耐震構造 / 陽当り良好 / 天井が高い / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / アイランドキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 玄関収納を設置すると毎日綺麗な玄関を保つ事ができます。こちらの物件はいかがでしょうか。価格は2,680万円です。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。谷山近辺にある、設備が整った戸建てをLIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神がご提案致します。nagayama@takinokami.co.jpまでご連絡下さい。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 108297492 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神 〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
西伊敷一丁目 築浅 中古戸建
| 価格 | 2,580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2025年 3月 (築1年) |
| 建物面積 | 89.10㎡ | 土地面積 | 116.35㎡ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目 | ||
| 交通 |
鹿児島市電２系統「桜島桟橋通」駅 徒歩82分
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【外観】外観もきれいです