売地

明和5丁目分譲地

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【区画図】

【展望】眺望

【前面道路含む現地写真】

【外観】４区画～5、6、7、8区画

【外観】７区画

【外観】９区画

【外観】8区画～7、6、5、4区画

【外観】8区画

【外観】

価格	1,550万円	交通	鹿児島市電２系統「高見橋」駅徒歩43分バス16分明和北下車徒歩5分
土地面積/坪数	146.43㎡ / 44.29坪	所在地	鹿児島県鹿児島市永吉３丁目
建ぺい率	50%	容積率	80%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

鹿児島市明和5丁目の静かな高台に位置する、45.64坪～50.95坪のゆとりある宅地分譲地。
桜島を一望できる眺めの良さが魅力で、日々の暮らしに豊かな時間をもたらしてくれます。
利便性と自然の心地よさが調和した好立地の中、残り6区画のみ。
理想の住まいづくりに最適な分譲地です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	鹿児島県鹿児島市永吉３丁目
交通	鹿児島市電２系統「高見橋」駅徒歩43分バス16分明和北下車徒歩5分
価格	1,550万円	坪単価	35万円
土地面積	146.43㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 80%
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (東側私道6.0m 間口6.0m) (南側私道6.0m 間口3.0m)
地目	宅地	地勢	高台
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	99457657
情報公開日	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月20日
取引条件の有効期限	2025年12月20日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ　リビングプラザ滝の神〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

0120-201-460

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　年末・年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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