利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きの物件です。1292.49㎡(公簿)の土地面積を有する物件です。建物面積133.32平米の物件は住み心地が良いと評判です。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。0120-201-460またはnagayama@takinokami.co.jpからご連絡頂ければ、LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神のスタッフが不動産探しをサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
中山町中古戸建ての物件詳細
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山町 ２３５９－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
鹿児島市電１系統 「谷山」駅
徒歩43分 バス9分 中山校前下車 徒歩4分 指宿枕崎線 「谷山」駅 徒歩44分 |
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| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 17.8帖 1室 / 洋室 11.0帖 1室 / 和室 3.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / |
建物面積 | 133.32㎡ |
| 築年月(築年数) | 2002年 3月(築24年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道3.0m 間口6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1292.49㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 2027年3月下旬予定 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | 建物面積133.32平米の物件です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。機能性の良い3SLDKのお部屋。子どもの遊びスペースもつくれるLDK15帖以上の物件となります。鹿児島市にある谷山周辺で、健やかに暮らせる戸建てをLIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神がご提供致します。どうぞ、お気軽にご依頼下さい。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 108435918 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ リビングプラザ滝の神 〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町1200-1 鹿児島県知事(1)第6587号 (公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2002年 3月 (築24年) |
| 建物面積 | 133.32㎡ | 土地面積 | 400.49㎡ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市中山町2359－2 | ||
| 交通 |
指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩44分 鹿児島市電１系統「上塩屋」駅 徒歩45分 鹿児島市電１系統「笹貫」駅 徒歩52分 |
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西伊敷一丁目 築浅 中古戸建
| 価格 | 2,580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2025年 3月 (築1年) |
| 建物面積 | 89.10㎡ | 土地面積 | 116.35㎡ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目 | ||
| 交通 |
鹿児島市電２系統「桜島桟橋通」駅 徒歩82分
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です